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共有房产,我父亲有权单独处分吗?

发布时间:2016-04-27 16:23:00


       读者问:我家兄妹三人,现均已成年。2006年,我母亲去世时,遗留有两套房产。2008年,我父亲和张某开始共同生活。张某有一对子女,均已成年,现居住在我母亲遗留的一套房子里。张某经常撺掇我父亲,想让我父亲把她子女现居住的房产分给他们。我父亲一直都是口头答应,但一直还没兑现。请问:我父亲有权把房产分给张某的子女吗?

       河南大为亚博app官网亚博app下载苹果亚博app官网李训训答:读者朋友,你好,本案涉及遗产分割及共有财产的处分问题。依据我国《婚姻法》的相关规定,你母亲遗留的两套房屋属于她生前与你父亲的夫妻共同财产,若他们之间无协议约定的话,双方各有50%的份额。你母亲去世后,依据我国《继承法》的相关规定,若你母亲生前没立遗嘱的话,那么她的遗产(两套房产份额的50%)由你父亲和你们兄妹三人按法定继承规定共同继承。

本案中,张某和你父亲虽然共同生活几年了,但本案中涉及的房产张某并不享有所有权或共有权。本案中,你父亲对两套房屋仅有部分处分权,你父亲仅有权将他的房产份额赠与张某的子女。

       亚博体育app网址日报(李佳 整理)


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