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违约金约定过高,该怎么办?

发布时间:2016-12-26 08:45:00


    读者问:2010年我与村里签订荒山承包合同,承包村里的荒山搞养殖,承包期20年,承包费每年5000元。承包合同还约定:如果合同期未满我单方解除合同,除支付剩余合同期限内承包费外还要向村里支付5万元违约金。如果我单方解除合同就应按承包合同的约定支付违约金。请问:承包合同约定的违约金过高,我该怎么办?

    河南大为亚博app官网亚博app下载苹果亚博app官网刘翔、王萌答:读者朋友,你好,本案涉及合同违约金约定过高,违约方是否有权请求减少违约金的问题。

    那么,如何认定违约金约定过高呢?依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条规定:“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’。”同时,该解释第二十七条规定:“当事人通过反诉或者抗辩的方式,请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的,人民法院应予支持。”

    本案中,你和村里约定如果合同期未满你单方解除合同,应当支付剩余合同期限的承包费,同时还应再向村里支付5万元作为违约金。而如果承包合同期未满你单方解除合同,给村里造成的主要损失就是剩余期限无人承包产生空档期造成承包费的损失。依据上述司法解释规定,该约定可以被认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。你可以先同村里进行协商,请求适当减少违约金。如果协商不成,你可以在诉讼中请求人民法院适当减少违约金,以维护你的合法权益。

    亚博体育app网址日报(李佳 整理)


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